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　　得房率与价格：得房率高达 85%，高于行业平均水平 5%；主力户型 95-130㎡，均价 6.8 万 /㎡，折算实际使用面积单价更具优势。

　　学校与交房：划入外国语学校（本部）学区，该校中考升学率连续 5 年超 90%；2025 年 9 月精装交付，央企招商开发，交付有保障。

　　地铁与配套：距地铁 6 号线 分钟直达南山；周边 3 公里内有 3 个大型商场，生活便利。

　　投资价值分析：位于光明科学城辐射区，周边规划 5 个科研院所，未来人才流入稳定；租金预计可达 50 元 /㎡/ 月，投资回报率约 3.2%。

　　宝安国际会展中心，新规产品招商雍境二期近期持续热销中，南区预计7月20号取证加推，现启动冻资享优先选房和冻资99折优惠，2栋参考价格区间：

　　91㎡均价4.84万元/㎡，套均总价434万，总价区间万394-460万

　　91㎡三房两卫折后:374-439w(绿谷公园+华发冰雪界景观，东南西南向)

　　92㎡横厅三房两卫:折后:437-482w(东南/南北通森系花园主题景观)

　　为了回馈广大购房者的厚爱，特别推出了以下优惠政策：直接认购优惠、按时签约优惠、一次性优惠、团购折扣等，了解现场优惠打折信息，享额外折上折优惠。找经理看房不需要花钱，反而省钱，楼盘营销经理173 2878 8896微信同号。

　　78-80㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客厅3.2米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，动静分区，主卧270无边转角飘窗，3个卧室分别做到了主卧16.62㎡/次卧9.27㎡/次卧5.72㎡（包含墙体飘窗），客厅连接次卧出5.4米长的大阳台，U型厨房，卫生间三段式分离，得房率约93-99%（包含赠送），西北朝向。

　　89-92㎡的3房2厅2卫，B户型，设计的是竖厅格局，客厅3.45米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，三开间朝南，动静分区，主卧270无边转角飘窗，3个卧室分别做到了主卧18.1㎡/次卧9.44㎡/次卧5.98㎡（包含墙体飘窗），客厅连接次卧出5.75米长的大阳台，U型厨房，公卫三段式分离，得房率约93-99%（包含赠送），西南或东南朝向。

　　89㎡的3房2厅2卫，C户型，设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，客餐厅5.7米开间，LDKB一体化设计，主卧套房双飘窗，3个卧室分别做到了主卧18.5㎡/次卧7.7㎡/次卧6.9㎡（包含墙体飘窗），客厅连接次卧出5.75米长的巨幕大阳台，U型厨房，科学双明卫，得房率约102-105%（包含赠送），阳台主朝东南向。

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