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　　本次招标标段C01的建安工程费用约为4.18亿。项目施工工期定为700天。

　　项目地块位于嘉定区江桥镇，具体范围为东至骏达路、西至南航泾、南至北迎虹湖路、北至昌瑞路。换言之，项目位于“上虹桥”城市更新区西区，近14号线地铁站。

　　根据招标信息披露，项目规划总建筑面积达77,000平方米，其中地上建筑面积约为51,398.84平方米，地下建筑面积约为25,601.16平方米。建设内容主要包括新建商品住宅、地下车库及配套工程等。

　　据上海详规“一张图”所示，该地块的用地面积为 20958平方米，用地性质是三类住宅组团用地，建筑限高 60米，容积率为 2.3。

　　值得关注的是， 江桥镇JDP0-0302单元08-02地块（城中村改造项目）是2025年上海市城中村改造项目集中招商推介会上，嘉定区被重点推介的之一。

　　本次项目的招标人是“上海上虹颐璟企业发展有限公司”，该公司由上海地产北虹桥公司全资控股的子公司。

　　今年8月，嘉定区规划资源局于曾发布过《沪嘉协示字（2025）第6号》协议出让公示，该地块的意向用地者已明确为上海地产北虹桥开发建设有限公司。公示信息显示，该地块协议出让价格147,024万，折合楼面价约30,440元/㎡。

　　此外，区域内的综合配套也在同步快速完善。区域内教育配套，如拟新建的上师大附属九年一贯制学校已形成概念设计方案并汇报，待项目建议书批复等前期工作完成后将正式开工建设。

　　与此同时，区域内首批开工道路童家桥路(开泰路-骏达路)、开泰路（曹安公路-童家桥路）、骏达路（曹安公路-童家桥路）预计2026年春节前后竣工。

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